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优联互通:互联网营销没效果,原因在这里!

2021年01月25日 11:38

很多人疑惑,根据恒等式效果=流量+转化,为什么自己之前做了互联网营销没有效果呢?接下来优联互通给大家分析下可能原因:


1、网站:窄屏客户体验度低,打开速度,服务器,模版站,只有PC,电脑手机分开管理效率低,技术语言落后,色彩搭配不美观,需要安装flash插件,TDK未设置,未做更新和优化,售后服务问题等等,一般客户都做的非常单一,不齐全,企业一直在被时代化,跟着互联网的节奏在走,无法满足客户的客户对互联网上各种营销触点的需求度,导致转化效率很低!

2、推广:目前大多数客户了解竞价,并推广几种互联网推广形式:SEO快照、SEM、B2B平台、新闻文章、社交媒体、自媒体、DSP、门户网站等,广大顾客只是尝尝而已,对网络推广的渠道和形式还不完全了解,在市场上苦苦寻找各种推广资源,费时费力!

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4.促转化(百科,知道,问答,新媒体,微博,博客,新浪搜狐网易搜狐4大门户,电子地图,诚信认证,官方客服认证)

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工作的地方没有家,有家的地方没有工作故乡安置不了肉体,他乡容纳不了灵魂1.“差一分钱都不行,你不租还有别人租!”镜头:我看上了一个房子,谈好价钱付款时,发现还差68块钱。我说:“能不能让我先住进去?钱明天肯定给您”,房东轻描淡写地说“差一分钱都不行,你不租还有别人租”,我的泪瞬间在眼眶打转。在房东眼里:房子就是用来赚钱的工具,而不是我心中遮风避雨的“家”。.................2.“退押金?墙壁被你弄发霉了,退什么押金?”镜头:租来的房子条件再差我都能忍,但“潮湿”真的让我的身体受不了。尤其是冬天屋内屋外恍如一家,好不容易捱到合同结束,黑中介不退押金,其实那房间本身就是潮湿的,根本不是我弄的。剥削你的不仅有高昂租金还有黑心中介和无良房东。3.“每天起早赶着6点的公交去上班。”镜头:这是我找到距离公司最近的房子了,也就坐了3个小时的公交吧,早上6点出发,晚上10点到家,这里唯一的好就是租金便宜!那微薄的工资支撑不了更多的生活,只能用躯体来支撑,由不得我拒绝,这就是生活。租房的各种心酸归根结底还是因为“钱没到位”,想要过上好生活,解决居住问题是第一要务。好生活,如何租着过租客网是一家以互联网+为主导、以提供多元化共享生活方式为宗旨,以租赁托管业务为主营的大型综合性平台。只为彻底改变租赁行业黑中介、假房源等乱象,租客网在行业内扎根调研,与300多家公寓运营方不断联合调整测试平台,与500多家中介方进行系统沟通,于2018年10月20日正式上线。租着过,更自由租客网在3个月试运营期间,平台真实房源数量超过20万套,日常租房源在1万套以上,注册用户超过100万人,服务公寓及中介机构近2万家,作为行业黑马强势出征,引起行业内外关注热潮。九九同心,共租美好租客网不断在前行中为平台赋值,现已拥有九大成熟服务体系,为“租生活”创造美好。1.单边收费——让你除了租金什么钱都不用交租客网率先提出“单边收费”,即:租房不收租金以外的任何其他费用。从源头上帮助租客深入了解更多房源信息,进行多重比较后选择最适合的房源。不会因为昂贵的中介费而减少自己对于房源的选择性。租客网的“单边收费”也是平台自身对中介服务的纯粹性专业性的保障,中介归根结底是为人服务,而不是为房服务,将不同类型的租客与相应的房源进行快速完美匹配,这不仅依靠对于房源的了解,也是更大程度依赖于对租客的观察与沟通,这是对自我平台服务提出的更高要求!2.租客惠——让你享受吃喝玩乐各种优惠买单、超低折扣平台所有注册会员都是“租客惠”项目的潜在用户,作为以大众消费需求而量身定做的惠民项目。租客网的所有会员都可以享受到优惠商家的推送,以及付款时的“优惠买单”,无需提前预定,或消费指定产品,并且不限次数,优惠幅度更大。3.租客安全——让你拥有24小时全平台“贴身保镖”守护在租客网租房子,每位租客都会有安全提醒服务,如果连续三天没有签到,租客网就会主动联系用户留下的紧急联系人,而“一键呼救”功能更是方便快捷,租客网会在收到租客的求助申请后,组织离目标定位最近的区域安全护卫队快速抵达现场,同时租客也可以选择联系你附近的用户前往支援。除此之外,租客网还将加入向陌生人求助的功能,在租客安全保障方面更加完善。4.保姆式托管+信用安全保障体系——让你安心做个“甩手房东”租客网的“保姆式托管”服务针对广大房东而来,让房东只要提供房源,租客网便会安排工作人员上门登记检查,然后在后台上传房源信息,一切看房租房、拟定合同等繁琐工作交给租客网即可。接下来房东只用按时收到租金,安心做个“甩手房东”。租客网的“信用保障安全体系”是对租客及房东的双向保障,租客在注册时必须通过平台的资质审核和实名认证,保证了租客的真实可靠和信用租房问题。5.线上实时看房——让你随时随地实现异地多人同步看房租客网的线上实时看房功能帮助租客完美解决了“看房难”、“图骗”的问题,可以随时随地添加家人、朋友,进行多人异地实时看房,提供多方面参考意见,不被图片与现实严重不符的假房源欺骗。租客看上了哪套房,可以直接与工作人员联系,进一步了解房屋信息,大大提升了看房效率。给租客带来了更高水准的租房服务体验。6.全民合伙人——让你只要分享房源就可获得收益“全民合伙人”是租客网创新推出的全民赚钱新模式,通过房源分享的方式,促进房屋租赁交易,获得相应的佣金。用户只需加入平台,分享房源链接,促成交易,工作顾家两不误,丰厚的佣金奖励就可以轻轻松松到账,把钱多事儿少离家近的梦想变成现实,同时让用户“既赚人情又赚钱”。7.全系列银行信用评价系统——让你直接通过平台申请各大银行信用卡租客网联合各大银行机构,为租客提供信用卡办理业务,提供全系列评价系统,自动进行信用评价,租客可以直接通过平台申请各大银行信用卡,再也不用到银行排长队,同时缩短审查时间,加快办理流程,让租客更高效享受信用卡服务。8.易推赚钱——让你获得大量兼职自由赚钱的机会和渠道租客网与易推(ETUI.COM)平台联合推出的易推赚钱栏目,让每个租客都可以获得兼职自由赚钱的机会和渠道。为品牌营销及人才输出搭建无缝对接的窗口,网罗精英人才为品牌集聚更大力量。9.租客百科文库——让你拥有专属的地产信息库租客网创新推出包含企业、商圈、小区、品牌公寓、写字楼、商业综合体、创业孵化器全类目地产搜索百科文库,提供真实有效、公正客观的百科信息,使用户全方位了解房产信息,多维度深层次对比,从中了解地产行业变化新趋势,紧跟时代动向。租客网是全网唯一租客官方平台,平台全体员工在历练中成长,不断优化完善平台功能,助力全体租客成为共享经济时代掌舵人,将各种共享服务、租赁及外包平台进行资源整合,为租客打造全面完整产业服务链,构建全新租客信用体系,开启租客生活新篇章

2020年09月28日 10:58

深圳小一初一学位咋申请?10区(新区)积分政策或征求意见稿公布

返校的日子近了,小一初一学位申请不久也将拉开序幕。多少积分可以申请家门口的学校?独生子女能加多少分?二胎可以加分吗?非深户子女有多少加分项目?你关心的内容来了,深圳10区(新区)积分政策或征求意见稿相继公布,请收好!原标题:深圳小一初一学位咋申请?10区(新区)积分政策或征求意见稿公布晶报2020年4月26日讯返校的日子近了,小一初一学位申请不久也将拉开序幕。多少积分可以申请家门口的学校?独生子女能加多少分?二胎可以加分吗?非深户子女有多少加分项目?你关心的内容来了,深圳10区(新区)积分政策或征求意见稿相继公布,请收好!福田独生子女加分拟从6分调至1分3月27日,福田区教育局发布关于征求《福田区义务教育阶段积分入学办法》计生情况加分项调整方案意见的公告。2020年,福田区继续落实“独生子女”义务教育入学积分加分政策。公告显示,从2020年开始,福田区拟将《2019年福田区义务教育阶段积分入学办法》中计生情况加分项从原来“独生子女加6分,政策内生育子女加5分,政策外生育子女但已征收社会抚养费加3分”,调整为“独生子女加1分,其他计生情况不加分;计生审核以家庭为单位”。罗湖增加小升初加分项目经过两次公开征求意见,并结合罗湖区实际情况,4月9日,罗湖区教育局对《罗湖区义务教育学位申请分类和积分办法》依法作出修订。与往年相比,今秋新学年罗湖区小一初一学位申请积分政策调整了积分和加分分值,将积分和加分项目的分值按比例调减为原分值的十分之一。如深圳户籍购房从每满1个月积3分,调整为积0.3分;租房从每满1个月积2分,调整为0.2分。调整了计生积分。根据全市招生工作部署,全市计划生育积分统一标准,独生子女加1分,取消非独生子女家庭加分。对非户籍申请儿童增加了个别加分项目:如父母为深户或一方为深户、一方有居住证或双方有居住证加2分;父母同时在深圳缴交社保(养老+医疗)再加2分;非深户籍父母居住证、社保同时满5年及以上的加1分。增加了小学升初一加分项目。深圳户籍具有我市小学6年学籍;非深户籍具有我市小学6年学籍、父母持有满6年有效居住证和缴纳满6年社保(养老+医疗)的小学毕业生申请初一加1分。南山计生项满分1分拟增加户籍、社保时长加分项记者从《南山区义务教育阶段公办学校积分入学实施办法(征求意见稿)》了解到,2020年南山区积分入学共设置3个基础积分项目和3个加分项目,满分为100分。基础分项目包括学位申请人户籍情况(满分为30分)、学位申请人家庭住房情况(满分为40分)、学位申请人父母(或其法定监护人)缴纳社会保险情况(满分为10分)。顺应二胎时代的现实,南山最新的《积分入学分值标准(征求意见)》弱化了计生项加分,2020年南山区计生加分满分由去年的20分拟减至1分。增加户籍时长、社保时长2个加分项目,积分入学分值标准较以往更细化。据悉,户籍时长作为加分项,根据学位申请人在基础分项中所选择的户籍类别以及最近一次转入该户籍类别时间至2020年4月30日时长为加分依据,具体分学位申请人为其所申请学校学区内户籍人口或南山区内非学区户籍人口,以及学位申请人为南山区以外深圳市其他区户籍人口两类,户籍时长加分最高加分为7.5分。学位申请人父母(或其法定监护人)缴纳社会保险时长加分项满分为11.5分。盐田“盐外小”小升初不再享受直升独生子女加分调至0.2分今年盐田区对义务教育阶段学校招生政策进行了两大调整:一是2020年起入读盐田区外国语小学(含东和分校)一年级的学生,小升初时不再享受直升盐田区外国语学校的政策;二是重新修订《盐田区义务教育阶段学校申请人入学积分表》,包括C类、D类学位类型对调;“类别分”由300-550分调整为70-95分;独生子女加分由6分调整为0.2分,取消“政策内生育加分”和“政策外生育但缴清社会抚养费加分”两项加分政策;深户儿童的父母入户加分、非深户儿童的父母社保加分均由0.1分调整至0.01分,加分上限由20分调整为2分;非深户儿童,父母一方为深户的加20分调整为加2分;非深户儿童父母双方都提交有效居住证的另加2分调整为加0.2分等。宝安独生子女加分调整为2分新增“户证”加分《宝安区义务教育阶段积分入学办法》此次修订的主要内容有两方面:一是录取方式变化,取消“先类别后积分”录取方式,采用综合积分从高至低录取;二是积分方式优化,积分入学项目主要结构为“基础分+加分项”,按照学生户籍和家庭居住情况设定60-105分值的8类基础分,并设置居住时间、社保、计生、户证等4类加分项。在加分项方面,计生情况仅保留独生子女加分,且由90分调整为2分,其他情况不加分;深圳户籍学生的居住时间加分由原来的连续居住每满1个月积1分调整为加0.1分,提交特殊住房证明材料的,加分封顶5分;非深圳户籍学生的社保时间加分,也由每满一个月积1分调整为加0.1分,补缴不算加分。其中,申请小一的,父母或其他法定监护人至少一方持有有效的深圳居住证、缴纳社保(养老保险和医疗保险同时缴纳)年限满5年及以上,另加1分。申请初一的,父母或其他法定监护人至少一方持有有效的深圳居住证、缴纳社保(养老保险和医疗保险同时缴纳)年限满6年及以上,其子女为具有深圳市完整六年小学学籍的小学毕业生,另加1分。此外,还新增了“户证情况加分”政策,对深户和非深户均适用。符合以下条件之一的,加0.5分:申请入学儿童、少年的父母或其他法定监护人双方均持有具有使用功能的深圳居住证;父母或其他法定监护人其中一方为深圳户籍,另一方持有具有使用功能的深圳居住证;父母或其他法定监护人双方均为深圳户籍。龙岗独生子女加1分因疫情影响相关政策有调整龙岗区2020年义务教育招生政策有微调,全区计划生育加分项目调整为:独生子女加1分,其他情况不加分。龙岗区教育局还公示多条疫情相关的政策调整。因疫情期间不可抗力因素导致社保断缴、新旧证件有效期暂时无法连续等情况,疫情结束后能提供有效证明的,不影响报名资格。2020年因疫情影响,社保将只核验养老险累计缴交月数。因疫情影响延期办理续签或现合同尚未到续签时段,导致合同未覆盖4月至9月的公租房及人才住房租户,可凭现有租赁合同进行网上申请学位。经核查复核续租资格的租户,且续租合同租期覆盖到2020年9月30日后的,可凭现有租赁合同申请学位。疫情期间为减少人群聚集,租住商品房且未办理租赁凭证的目前可通过预约办证。在征得业主同意的情况下,网上预报名阶段会增加业主相关信息完成填报的便民方式,在2020年6月16日前补办房屋租赁凭证,并提交、更新报名信息。龙华有五大变化,拟新增深户或非深户居住证积分根据日前公布的《深圳市龙华区义务教育阶段学校积分入学办法(修订稿)(征求意见稿)》,该区义务教育学校录取原则仍是先类别后积分,但今年主要有五大变化:政策内或全面二孩拟不再加分,大学区与非大学区的计生积分同时修订为“独生子女加1分、其他情况不加分,计生审核以家庭为单位”;深圳户籍自购商品房产拟改为以房产购买日期计算积分;非深户籍拟按照养老保险和医疗保险两种险种同时缴纳的时间计算积分;新增深圳户籍或非深户籍居住证积分;拟在学位类型的基础上,每类设置统一的基础分为60分。今年,该区的深圳户籍积分办法为:基础分+户籍积分+住房积分+计生积分;非深户籍积分办法为:基础分+居住证积分+社保积分+计生积分;积分计算截止日期为:学位申请当年的3月31日止,积分不封顶。其中,深圳户籍方面,申请入学适龄儿童、少年的父母(或法定监护人)户籍迁入深圳时间最长的一方计算积分,每满一个月加0.1分。非深户籍方面,申请入学适龄儿童、少年的父母(或法定监护人)具有使用功能的《深圳经济特区居住证》或《中华人民共和国港澳居民居住证》时间最长的一方计算积分,每满一个月加0.1分;若父母(或法定监护人)有一方是深圳户籍的,经申请人申请,可以父母一方户籍迁入深圳的时间计算积分,每满1个月加0.1分。坪山调整非深户学生社保计算方式今年,坪山区实行先类型后积分,不同类型之间不比较积分,同一类型积分按从高到低排序。积分计算方式区分深圳户籍和非深圳户籍学生,深圳户籍学生积分项目为“居住时间+计生”,非深圳户籍学生积分项目为“居住+社保+计生+居住证”。今年,坪山区调整了计生加分,改为独生子女加1分,其他情况不加分。此外,调整了社保计算方式。在连续缴交养老和医疗保险满一年的基础上(不含补缴),将“选取养老和医疗两个险种在参保证明上显示缴交时间较长一项作为积分项”调整为“以养老保险和医疗保险同时缴纳时间计算”。光明拟新增3类学位,独生子女加分调至1分根据3月18日光明区教育局发布的《2020年义务教育阶段学校积分入学办法(征求意见稿)》的公告显示,光明拟将往年的5类学位类型调整至8类,往年的第一类“光明区户籍”被细分成4种类型,基础积分为60-90分不等。值得关注的是,在加分项目方面:独生子女加分拟由30分调至1分,并同时取消“政策内或全面二孩家庭”和“政策外但已接受处理家庭”两项加分政策;深圳户籍的入户时长加分和住房加分、非深户籍的住房加分和社保加分均拟由1分/月调至0.1分/月;新购商品房(住宅),有购房合同,还但未取得《房地产证》(或《不动产权证》)的,按合同约定在2020年12月31日前交房入住的,可作为入学条件,不加分。积分计算截止日期为申请入学当年的3月31日,录取原则按学位类型从第一类到第八类依次录取,相同学位类型的按积分由高到低顺序录取,同一类型积分相同时以抽签的方式确定录取。此外,中山大学附属学校优先面向中山大学深圳校区全职在职在编教职工子女(含中山大学附属第七医院职工子女)招生,剩余学位供学区内其他适龄儿童、少年积分入学。大鹏拟新增“户证情况”等加分项大鹏新区义务教育阶段招生实行按积分高低进行学位排队制度,学位积分由基础分和加分项两部分构成。根据日前发布的《大鹏新区义务教育阶段学校积分入学指引(征求意见稿)》,拟对积分进行微调:基础分积分类型由6类调整为7类;加分部分,主要是将计生情况加分、非深户社保加分进行了优化调整,同时增设了户证情况、社保年限较长、具有我市完整六年小学学籍等情况的加分项。其中,加分类别将由3类调整为“深圳户籍学生加分”及“非深户籍学生加分”两大类。计生加分统一调整为:独生子女加1分,其他情况不加分。非深户社保加分调整为在已缴纳2年的基础上,每满1个月加0.1分,设置加分上限为6分。在深户学生及非深户籍学生加分中均增设“户证情况”加分项,符合相关条件的可加0.5分。对于申请初一的深圳户籍小学毕业生增设“具有我市完整6年小学学籍”加分项,符合相关条件的可加1分。

2020年04月26日 15:15

租客网:深圳出租房是否面临退租潮?

租客网:深圳出租房是否面临退租潮?作为一线城市的深圳,今年无疑也经历艰难的现状,各行各业今年比起过去所能提供的岗位大量减少,在如此大环境之下出租房是否面临退租潮?深圳是是小公司占了很大比例,目前境外订单逐步大量减少,无论外贸还是跨境电商,跨境物流在短时间内必然是停滞。其它行业比如:外贸订单下降甚至无订单工厂面临长时间停工、快递量下降快递员失业、外卖单量低导致外卖骑手岗位减少…深圳房子租金一直很贵,普通单间已经普遍去到1500,一房一厅接近2000多,目前收入低得状况下,普通打工者能长时间停留深圳找工作的承受能力下降,必然无奈回老家或者去别的城市后选择退房的比例大量增加。自从近几年来深圳出租房本就由于租金贵存在一定比例的空置量,今年疫情导致各个行业影响严重,自然也是导致大量求职者面临失业,离开深圳成为一种必然事件。生活压力增大,消费者消费意愿下降,再加上对病毒的防范,实体店举步维艰,大商场流客少,消费低。深圳公司中占很大比例的电商公司,由于各大平台上下单量然会大幅度下降,电商公司仓库员工比去年少了许多,并且也影响了物流与快递行业的工作量,以及提供相应的岗位减少。大量无法就业或者找到合适岗位的年轻人,不得不面对深圳当下的现实,工厂提桶跑路,回老家或者换城市寻找新的机会,离开深圳成大概率事件。在深圳目前就业难的大环境之下,出租房是否面临退租潮?(文章摘自网络,侵删)

2020年04月10日 14:16